相关文章

惠城三年内将改造农村危房2545户

来源网址:

惠城明年将改造农村危房600户。南方日报记者 王昌辉 摄

安居乐业是广大农村居民的梦想,但是危房让安居成为了纸上谈兵,在精准扶贫的大局下,危房改造是其中不能或缺的一个重要组成部分,能不能住好房子也是精准脱贫的一个难题。

日前,惠城区出台《惠城区农村危房改造实施方案》(以下简称《方案》),提出自2015年起,3年时间将完成全区最急需农村危房改造数量2545户,在有条件的镇(街道)、村建设整村推进幸福安居工程示范点1至2个。 南方日报记者 卢慧

幸福安居工程示范点成村民暖心房

本周新一轮降温袭来,但芦洲镇岚派村五保户许治详的心里却暖洋洋。原来,许治详住了一辈子破砖房,临老却获得政府在村里的幸福安居工程示范点分配给他的一套公寓,真可谓是暖心房。

许治详的新居位于两排并列建好的房屋之间,一旁还有村民栽种的蔬菜。在许治详老人的新家里记者看到,30平方米的公寓内厨房、卫生间、卧室间隔合理;光线充足的屋内,电视、冰箱、燃气炉、热水器等家电都齐全。“老来住新房,心里头安乐。这里水电费全免,住得还舒服,还可以跟大伙儿聊天下棋”,许治详说,自己大半年前还住在破烂的砖房里,现在不仅住上了暖心的新房,每个月还能获得政府发放的1000元生活补贴,老年生活更有保障了。

同样的暖心事还发生在惠城区马安镇龙塘村,村里五保户文叔一直以来有个心愿,那就是住进整洁明亮的暖房。日前,文叔的夙愿成真,告别残旧的砖瓦房,文叔住进了村里的幸福安居工程示范点——弘孝堂,作为困难户集中安置点,这里不仅有居家设备齐全的套房,还有老年人活动中心、集体饭堂、农家书屋等文体设施。

惠城区农业局相关负责人介绍,目前,马安镇龙塘村和芦洲镇岚派村作为全区先行先试建设幸福安居工程示范点。根据《方案》,区财政给予每个示范点不少于30万元的专项补助资金,主要用于基础配套设施建设。明年,惠城区还将在芦洲镇选址再建一个幸福安居工程示范点。

保障

明年改造危房600户

《方案》提出,惠城区将从2015年起,用3年时间完成全区最急需农村危房改造数量2545户。其中,2015年全区农村危房最急需改造任务1400户;2016年全区农村危房改造计划完成600户;2017年全区农村危房改造计划完成545户。

目前,今年分解任务中,惠城区农业局/区扶贫办组织实施的700户全面完工;剩余700户将在春节前全面动工,过半户数还要求基本完工。

农村危房改造还可获得政府给予的资金补助。每户改造农户可获得2015年省级补助资金1.5万元,市级补助资金每户1万元,区级补助资金每户5000元,共计3万元/户。惠城区相关负责人介绍,2016年、2017年省、市级补助资金按照省、市下达的有关文件执行,区级配套补助资金根据省、市要求再确定。

同时,在此基础上,实行差异化补助:对扶贫“双到”帮扶对象,惠城区农业局(区扶贫办)将协调对口帮扶单位将所帮扶村的农村危房改造对象纳入帮扶工作范围,并安排相应的补助资金;对于分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、享受国家抚恤补助待遇的优抚对象,区民政局、区残联等单位应按政策安排建房补助资金。

指导

满足基本居住条件下实行分类建设

惠城区农村危房改造实施一揽子计划,但并未在改造建设样式上实行一刀切,相反,改造建设将根据农户条件和需求进行“私人订制”。

《方案》指出,农村危房改造将实行分类指导建设,在改造标准符合住房和城乡建设部发布的《农村危房改造最低建设要求(试行)》,满足最基本居住功能和安全要求的前提下,按农户不同类型实行分类指导。

其中,对于没有劳动力和缺乏自筹资金能力的低保户、单亲户、残疾人户等农户,鼓励以镇(街)或行政村为单位,分片相对集中建设产权归镇或村集体所有、面积适当的保障性住房进行妥善安置。

对农户自建确有困难且有统建意愿的,各镇(街)可组织、协调、帮助农户选择有资质的施工队伍统建。对于农村分散供养五保户等特殊困难群众,鼓励各镇(街)创新工作方法,通过政府统一建设、空置房置换或对现有旧房屋、旧校舍、旧厂房等闲置房屋进行改建等方式,帮助其解决最基本的安全住房。

最后,对有劳动能力和一定自筹资金能力的农户,《方案》提出,鼓励这类型农户使用新型节能建筑材料,采用安全、经济、适用的岭南新民居设计方案,建造结构牢固、经济实用、节能环保、具有岭南特色的住房。

惠城区规建局相关负责人表示,农村危房改造还须适当控制建筑面积和建造成本。原则上,改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上;可根据家庭人数适当调整,1-3人家庭户均建筑面积控制在60平方米以内(边远地区可控制在80平方米以内),4人家庭户均建筑面积控制在80平方米以内,5人家庭户均建筑面积控制在100平方米以内,6人家庭以上户均建筑面积控制在120平方米以内。

■焦点直击

哪些对象可申请危房改造补助?

需以户为单位,同时满足下列3个条件:

1.农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户及受灾全倒户。

2.家庭成员在农村从事农业生产或外出务工,全家在农村居住的农户,并且是唯一长期自住的住房,满足“一户一宅”要求。

3.房屋属于按住房和城乡建设部发布的《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》认定为C、D级的危房。

哪些情形的户主不享受危房改造的扶持政策?

1.户口在农村但全家人口在城镇已购买住房居住。

2.同一户口本中的家庭成员已建有或购买其它住房。

3.因外迁等原因被户籍管理部门注销户籍的农户。

4.已享受过住房改造补助的农户。

5.其他按法律、法规规定不能享受政府扶持政策的农户。

如何申请危房改造?

(1)农户申请:改造申请以户为单位,由户主本人自愿向户籍所在地的村委会提出改造申请,并如实提供如下申请资料:

①户主本人或他人代写由本人签名的《广东省农村危房改造项目申请审批表》;

②户口簿、居民身份证复印件一份;

③贫困情况证明。区民政局出具的分散供养五保户、低保户、受灾全倒户有效证件(凭证)复印件一份,区残联出具的残疾人有效证件(凭证)复印件一份;属于其他贫困户的,应提交家庭贫困状况书面说明材料。

(2)村委会初审:采取入户调查、邻里走访、查阅有关档案资料等方式进行调查核实。经户主确认后,调查人员和户主分别在《广东省农村危房入户调查表》上签字。

(3)镇(街道)审核:镇(街)收到村级上报材料后5个工作日内进行审核并派出工作人员实地核查,审核结果进行不少于5天公示。

(4)区级审批:区农业局(区扶贫办)负责审批2014年组织实施改造的700户补助对象资格;区城乡规划建设局负责审批2015-2017年组织实施改造的补助对象资格。

(5)资金拨付:在农村危房改造项目通过竣工验收后,区城乡规划建设局(区农业局)将农村危房改造竣工验收情况知会区财政局,由区财政局按照有关专项资金管理办法,及时将补助资金一次性直接拨付到农户账户。